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La Loi

MESURAGE LOI CARREZ
  • Loi du 18 décembre 1996, dite « Loi Carrez ».
  • Le décret d'application n°97-532 du 23 mai 1997, définit la Superficie Privative d'un lot de copropriété

RECHERCHE DE PRESENCE D’AMIANTE
  • Le décret n°96-97 du 7 février 1996
  • Le décret n°2001-840 du 13 septembre 2001
  • Le décret n°2002-839 du 3 mai 2002
  • Les articles « R 1334-14 à R1334-29 du code de la Santé Publique
  • L'arrêté du 22 août 2002,
  • La norme NFX-46 020
  • L'article L 1334-7 du code de la Santé Publique

CONSTAT DES RISQUES D'EXPOSITION AU PLOMB (peintures, papiers-peint)
  • Articles L. 1334-5 à L.1334-8 du code de la santé publique.
  • Décret n°2006-474 du 25 avril 2006 - Arrêtés du 25 avril 2006.

Le CREP est à réaliser dans les cas suivants :
  • lors de la vente de tout ou partie d'immeuble à usage d'habitation construit avant le 1er janvier 1949,
  • dans les parties communes d'un immeuble collectif affecté en tout ou partie à l'habitation et construit avant le 1er janvier 1949, où sont prévus des travaux susceptibles de provoquer l'altération substantielle des revêtements,
  • avant le 11 août 2008, le CREP devra être réalisé dans ces mêmes parties communes, sans conditions de travaux,
  • à partir du 11 août 2008, le CREP devra être annexé à tout nouveau contrat de location de tout ou partie d'immeuble à usage d'habitation construit avant le 1er janvier 1949.
Méthodologie de diagnostic : Utilisation obligatoire d'un appareil à fluorescence X équipé d'une source radioactive

ETAT DU BATIMENT RELATIF A LA PRESENCE DE TERMITES
  • La loi n°99-471 du 8 juin 1999 tendant à protéger les acquéreurs et propriétaires d'immeubles contre les termites et autres insectes xylophages.
  • Décret n° 2000- 613 du 3 juillet 2000 relatif à la protection des acquéreurs et propriétaires d'immeubles contre les termites renforce la loi.
  • Arrêté du 10 août 2000 fixe le modèle de l’état parasitaire de recherche de termites dans un immeuble est abrogé
  • Arrêté du 29 mars 2007 définissant le modèle et les méthodes.
  • Norme AFNOR NF XP P 03-201.

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE
  • Décret n°2006-1147 du 14 septembre 2006
  • Arrêtés du 15 septembre 2006
  • Code la construction et de l'habitat, article R 312-3-1, R 331-63 à R 331-77.
  • L'arrêté du 1er mars 1978 modifié est relatif aux normes de surface et d'habitabilité des logements financés à l'aide de prêts conventionnés.
  • L'arrêté du 4 octobre 2001 est relatif aux conditions d'octroi d'un prêt conventionné.

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE
  • Décret n°2006-1147 du 14 septembre 2006
  • Arrêtés du 15 septembre 2006

DIAGNOSTIC GAZ
  • Loi n° 2003-8 du 3 janvier 2003 modifié par l’ordonnance n° 2005-655 du 8 juin 2005
  • Arrête du 6 avril 2007 définissant la méthode du diagnostic Gaz.
  • La norme NF XP-45 500

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